Servizio
Ristrutturazioni chiavi in mano in Sardegna: un solo contratto, un solo responsabile
Una ristrutturazione chiavi in mano significa consegnare un immobile finito, funzionante e pulito, senza che il committente debba coordinare artigiani diversi. EDILUX gestisce demolizioni, opere strutturali, impianti, massetti, rivestimenti, serramenti e finiture con un unico contratto e un unico referente tecnico.
Una ristrutturazione chiavi in mano significa consegnare un immobile finito, funzionante e pulito, senza che il committente debba coordinare artigiani diversi. EDILUX gestisce demolizioni, opere strutturali, impianti, massetti, rivestimenti, serramenti e finiture con un unico contratto e un unico referente tecnico.
Il vantaggio non è solo organizzativo: quando edile e impiantistica sono coordinate dallo stesso soggetto, le interferenze tra tracce, passaggi e controsoffitti vengono risolte in fase di progetto, non in cantiere. Questo riduce le varianti, i tempi morti e i costi imprevisti che tipicamente fanno lievitare il conto finale.
Perché scegliere EDILUX
01
Un contratto completo
Opere edili, impianti elettrici, idraulici, climatizzazione e finiture in un unico preventivo, voce per voce.
02
Progetto prima del cantiere
Layout, tracce impiantistiche e scelte di materiale definiti prima della prima demolizione, per evitare rifacimenti.
03
Tempi contrattualizzati
Cronoprogramma allegato al contratto con fasi e consegne intermedie, aggiornato ogni settimana con lo stato di avanzamento.
04
Cantiere pulito e sicuro
Protezione delle parti comuni, gestione delle macerie, viabilità condominiale e rispetto degli orari di cantiere.
05
Finiture selezionate
Materiali di pregio con campioni approvati dal cliente e fornitore identificato, per evitare sorprese in consegna.
Il processo operativo in 5 fasi
Un metodo ripetibile, con responsabilità e documenti definiti in ogni passaggio.
- 01
Analisi dell'immobile
Rilievo, verifica impianti esistenti, controllo delle tolleranze e dei vincoli condominiali o paesaggistici.
- 02
Progetto e distinta materiali
Distribuzione degli spazi, scelte di finitura, distinta dei materiali e preventivo analitico suddiviso per ambiente.
- 03
Pratiche e autorizzazioni
CILA o SCIA secondo l'intervento, con elaborati tecnici e coordinamento del professionista incaricato.
- 04
Esecuzione per fasi
Demolizioni, opere murarie, impianti, massetti, rivestimenti e finiture secondo sequenza coordinata e verificata.
- 05
Consegna e collaudo
Verifica funzionale degli impianti, pulizia finale, consegna di dichiarazioni di conformità e planimetrie aggiornate.
Vantaggi tecnici e normativi
- Ristrutturazione totale o parziale di appartamenti, ville e attici
- Rifacimento completo degli impianti elettrici, idraulici e di climatizzazione
- Adeguamento sismico ed efficientamento energetico nella stessa lavorazione
- Bagni, cucine e living con soluzioni su misura e finiture di pregio
- Gestione di immobili occupati, con fasi e protezioni dedicate
Domande frequenti
01Quanto costa ristrutturare un appartamento in Sardegna nel 2026?
Una ristrutturazione completa senza cambio di destinazione si colloca in genere tra 700 e 1.400 euro al metro quadro, in funzione di impianti, finiture e stato dell'immobile. Una ristrutturazione parziale o di solo bagno ha costi inferiori. Il preventivo EDILUX è sempre analitico, così puoi verificare dove va ogni importo.
02Devo lasciare l'appartamento durante i lavori?
Per una ristrutturazione completa sì, è consigliabile: demolizioni, tracce e getti rendono difficile l'uso quotidiano degli spazi. Per interventi parziali organizziamo le lavorazioni per zone, in modo da mantenere utilizzabili almeno un bagno e un'area giorno.
03Chi si occupa delle pratiche e delle dichiarazioni?
EDILUX coordina la pratica edilizia con tecnici abilitati e rilascia le dichiarazioni di conformità degli impianti eseguiti. Al termine consegniamo documentazione as-built utile per eventuali vendite o locazioni.
04Posso scegliere io i materiali?
Sì. Lavoriamo con una distinta materiali aperta: puoi selezionare le finiture con il nostro supporto o proporre fornitori tuoi, purché compatibili con le lavorazioni previste.
05È possibile accedere ai bonus edilizi?
Le agevolazioni cambiano ogni anno e dipendono dalla tipologia di immobile e di intervento. Prepariamo la documentazione tecnica necessaria e ti consigliamo di verificare con il tuo commercialista la detrazione applicabile nel 2026.
Area operativa
Sassari, Muros, Logudoro, Sardegna.
Ristrutturiamo appartamenti e ville a Sassari centro storico, Sorso, Porto Torres, Alghero, Osilo, Ploaghe e in tutto il Logudoro. La vicinanza della sede di Muros consente sopralluoghi rapidi e una gestione quotidiana del cantiere, anche in immobili occupati o in condominio.
Sede operativa: Zona Industriale Muros, snc — 07030 Muros (SS) — +39 079 6152222 — ediluxgroup@gmail.com
Preventivo
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Sopralluogo, analisi tecnica e stima dei costi senza impegno. Rispondiamo entro un giorno lavorativo con tempi, fasi e importi chiari.
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